ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ                                             Αθήνα, 26 Απριλίου 2012

ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ                         Αριθ. Πρωτ.: ΔΤΥ-Ε 1066971/1581/ΕΞ2012

ΓΕΝΙΚΗ ΓΡΑΜΜΑΤΕΙΑ ΔΗΜΟΣΙΑΣ ΠΕΡΙΟΥΣΊΑΣ

ΓΕΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΔΗΜΟΣΙΑΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ &

ΕΘΝΙΚΩΝ ΚΛΗΡΟΔΟΤΗΜΑΤΩΝ

ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΤΕΧΝΙΚΩΝ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ & ΣΤΕΓΑΣΗΣ

ΤΜΗΜΑ Ε’

Ταχ. Δ/νση : Πειραιώς & Κολωνού 2

Ταχ. Κωδ. : 104 37 Αθήνα

Πληροφορίες : Χ. Ζωγράφος

Τηλέφωνο : 210 – 5233359

Τηλ/τυπικό : 210 – 5230044

e-mail : zografos.lampis@2018.syzefxis.gov.gr

Θέμα : Κοινοποίηση νέων διατάξεων που αφορούν στις μισθώσεις ακινήτων για στέγαση υπηρεσιών του Δημοσίου.

Με αφορμή την πρόσφατη ψήφιση από τη Βουλή, νόμων που περιλαμβάνουν διατάξεις που αφορούν στις μισθώσεις ακινήτων για στέγαση Δημοσίων Υπηρεσιών, σας γνωρίζουμε τα παρακάτω:

1) Με τις διατάξεις της παρ.1 του άρθρου 43 του Ν.4071/2012, ΦΕΚ Α’ 85/11-4- 2012, «Ρυθμίσεις για την τοπική ανάπτυξη, την αυτοδιοίκηση και την αποκεντρωμένη διοίκηση Ενσωμάτωση Οδηγίας 2009/50/ΕΚ», προστέθηκε η παράγραφος 1Α μετά την παράγραφο 1 του άρθρου 19 του Ν.3130/2003, με βάση την οποία το Δημόσιο έχει πλέον τη δυνατότητα να καταγγείλει τη μίσθωση με την καταβολή αποζημίωσης στον εκμισθωτή.

Σύμφωνα με την αιτιολογική έκθεση της ως άνω ρύθμισης, θεσπίζεται η δυνατότητα να καταγγέλλονται μισθωτικές συμβάσεις από το Δημόσιο, όταν αυτό κρίνεται οικονομικά επωφελές, χωρίς να συντρέχουν οι προϋποθέσεις πρόωρης αζήμιας λύσης του άρθρου 19 του Ν.3130/2003. Η ρύθμιση αυτή εντάσσεται στα πλαίσια των ενεργειών για περιστολή των δημοσίων δαπανών, αλλά και των εκπονούμενων αναδιαρθρώσεων των Δημοσίων Υπηρεσιών. Με βάση τη διαδικασία που καθορίζεται, πλέον της απαίτησης για σύμφωνη γνώμη της προϊσταμένης αρχής της στεγαζόμενης υπηρεσίας και της σχετικής γνωμοδότησης της Επιτροπής Στέγασης, προβλέπεται ότι η απόφαση έγκρισης για τη λύση της μίσθωσης με χρήση του άρθρ. 43 του Ν.4071/2012, θα εκδίδεται από τον Γενικό Γραμματέα Δημόσιας Περιουσίας και όχι από τον Γενικό Γραμματέα της αρμόδιας Αποκεντρωμένης Διοίκησης.

2) Με τις διατάξεις της παραγράφου 6 του άρθρου 19 του Ν.4071/2012 και όσον αφορά στις μισθώσεις ακινήτων για τη στέγαση των Συμβουλευτικών Κέντρων της Γενικής Γραμματείας Ισότητας των Φύλων, δίδεται η δυνατότητα για τη σύναψη συμβάσεων μίσθωσης ακινήτων με διάρκεια μικρότερη των 12 ετών και για όσο χρόνο διαρκεί το συγχρηματοδοτούμενο πρόγραμμα, εφόσον τα ακίνητα είναι ιδιοκτησίας Ο.Τ.Α. ή των φορέων που προβλέπονται στη διάταξη αυτή. Η Γ.Γ. Ισότητας, έχει δικαίωμα να παρατείνει τη χρονική διάρκεια των ως άνω μισθώσεων εφόσον έχουν εξασφαλισθεί οι απαιτούμενοι πόροι.

3) Τέλος, με τις διατάξεις του άρθρ. 216 του Ν.4072/2012, ΦΕΚ Α’ 86/11-4-2012, επεκτάθηκε η ισχύς της περίπτωσης η) της παρ. 2 του άρθρου 3 του Ν.3130/2003, ώστε να περιλαμβάνει την κάλυψη των στεγαστικών αναγκών του Γενικού Γραμματέα της Γενικής Γραμματείας Αιγαίου και Νησιωτικής Πολιτικής.

ΑΚΡΙΒΕΣ ΑΝΤΙΓΡΑΦΟ                                       Η Γενική Διευθύντρια

Η Προϊσταμένη της Γραμματείας                     Αγλαΐα Σ. Βασιλοπούλου