Ειδήσεις – Παρασκευή 20 Αυγούστου 2010

«Φρένο» στις αγωγές εξώσεων σε βάρος εμπόρων

ΤΗΝ άμεση ανάκληση κάθε δικαστικής διαδικασίας και ιδιαίτερα των αγωγών έξωσης σε βάρος εμπόρων που προσωρινά αδυνατούν να ανταποκριθούν στις υποχρεώσεις τους, ζητεί η Εθνική Συνομοσπονδία Ελληνικού Εμπορίου με ανοιχτή επιστολή της προς τα διοικητικά συμβούλια ιδρυμάτων και ΝΠΔΔ, απευθύνοντας παράλληλα έκκληση για μείωση ή έστω «πάγωμα» των μισθωμάτων έως και το 2011.

Σύμφωνα με στοιχεία της ΕΣΕΕ, το τελευταίο διάστημα πληθαίνουν οι αγωγές έξωσης σε βάρος εμπορικών επιχειρήσεων, ενώ τα διοικητικά συμβούλια ιδρυμάτων, ΝΠΔΔ και ΟΤΑ επιδεικνύουν ακαμψία και επιλέγουν να αγνοούν τη δραματική πραγματικότητα που βιώνουν οι επιχειρηματίες. Αξίζει να σημειωθεί ότι οι εμπορικές επιχειρήσεις σε ποσοστό 70% στεγάζονται σε μισθωμένα καταστήματα, ενώ το μίσθωμα αποτελεί το 20% - 30% του συνολικού λειτουργικού κόστους τους.

«Δεν ζητάμε να χαριστούν ενοίκια», δήλωσε ο πρόεδρος της ΕΣΕΕ, Βασίλης Κορκίδης, αλλά να δοθεί επαρκής χρόνος να ρυθμιστούν οφειλόμενες και τρέχουσες υποχρεώσεις. Τα φιλανθρωπικά ιδρύματα και οι διοικήσεις των φορέων «μη κερδοσκοπικού χαρακτήρα» οφείλουν να αποδείξουν τον πραγματικό σκοπό ίδρυσης και λειτουργίας τους και να επιλέξουν τη μόνη κοινωνικά αποδεκτή λύση, που δεν είναι άλλη από την εξωδικαστική ρύθμιση των οφειλών με τους ενοικιαστές τους» ανέφερε.

«Oσοι επιμείνουν στην επιλογή της έξωσης», προσθέτει ο πρόεδρος της ΕΣΕΕ, «θα προκαλέσουν την τοπική κοινωνία και θα ζημιώσουν ανυπολόγιστα και τις δύο πλευρές, αφού το πιθανότερο είναι ο επαγγελματικός χώρος να παραμείνει ξενοίκιαστος για πολύ μεγάλο χρονικό διάστημα. Επίσης, ο αφορολόγητος “αέρας”, που είχε θεσπιστεί σιωπηρά, δεν υπάρχει πλέον και η άυλη εμπορική αξία των καταστημάτων, τελευταία, έχει εξανεμιστεί».

Σύμφωνα με την ΕΣΕΕ, μόνο η Εκκλησία της Ελλάδος και τα εκκλησιαστικά συμβούλια ανταποκρίθηκαν θετικά στην έκκληση του εμπορικού κόσμου για «πάγωμα» των ενοικίων, ενώ και με την παρότρυνση της ΠΟΜΙΔΑ σε πολλές περιπτώσεις οι ιδιώτες ιδιοκτήτες έδειξαν υπομονή, κατανόηση και στάθηκαν αλληλέγγυοι στους επαγγελματίες ενοικιαστές τους.

Αντίθετα, σοβαρό προβληματισμό στον εμπορικό κόσμο της χώρας δημιουργεί η ακαμψία που επιδεικνύουν πολλά διοικητικά συμβούλια ιδρυμάτων, ΝΠΔΔ και ΟΤΑ. Η ΕΣΕΕ καλεί τις διοικήσεις αλλά και τους νομικούς συμβούλους των δ.σ. εκατοντάδων ΝΠΔΔ, φιλανθρωπικών και εκπαιδευτικών ιδρυμάτων, κληροδοτημάτων, νοσοκομείων, γηροκομείων, ορφανοτροφείων, πολιτιστικών συλλόγων, αθλητικών σωματείων, ΟΤΑ και γενικά όλους τους φορείς «μη κερδοσκοπικού χαρακτήρα», που είναι ιδιοκτήτες πολλών και σημαντικών ακινήτων εμπορικής χρήσης σε όλη τη χώρα, να ανακαλέσουν κάθε δικαστική διαδικασία και ιδιαίτερα τις αγωγές έξωσης, εξαναγκάζοντας με υποτιμητικό τρόπο τους επί σειρά ετών αξιόλογους και συνεπείς μισθωτές τους να εγκαταλείπουν, ανήμποροι να αντιδράσουν, τα καταστήματά τους.

Δηλώνει, δε, ότι θα σταθεί στο πλευρό όλων των εμπόρων της Ελλάδας και καλεί όσους αντιμετωπίζουν προβλήματα με μισθώσεις ακινήτων που έχουν ως ιδιοκτήτες «ιδρύματα», να κοινοποιούν στη νομική της υπηρεσία κάθε περίπτωση αγωγής έξωσης και να ζητούν νομικές συμβουλές αλλά και τη δυναμική παρέμβαση της ΕΣΕΕ. Η μείωση των ενοικίων επαγγελματικών χώρων είναι μονόδρομος κι αυτή πρέπει να είναι η επιλογή των ιδρυμάτων, των ΟΤΑ και των ΝΠΔΔ, ώστε να συντηρηθούν οι επιχειρήσεις και να μπορέσουν να ανταποκριθούν μελλοντικά στις οικονομικές υποχρεώσεις τους.

Πηγή: www.express.gr