Πέμπτη 15 Μαρτίου 2018

Προς παράταση για τις αντικειμενικές – Σε ποιες περιοχές βγαίνουν αυξημένες

Oλιγοήμερη παράταση για τις αντικειμενικές στην προθεσμία υποβολής των εισηγήσεων των εκτιμητών ακινήτων για τις νέες τιμές ζώνης προσανατολίζεται να δώσει το υπουργείο Οικονομικών.

Η προθεσμία λήγει αύριο και οι εκτιμητές ακινήτων έχουν ήδη ζητήσει να παραταθεί προκειμένου ολοκληρώσουν τις εισηγήσεις τους.

Σημειώνεται ότι 250 εκτιμητές ακινήτων έχουν αναλάβει να εισηγηθούν στο υπουργείο Οικονομικών τις νέες αντικειμενικές τιμές των ακινήτων που θα ισχύσουν σε όλη την Ελλάδα. Μετά την υποβολή των εισηγήσεων τους και αφού εξετασθούν από δευτεροβάθμια επιτροπή η ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών θα λάβει τις αποφάσεις της για τις νέες τιμές ζώνης.

Στην Αττική έχει αρχίσει να διαμορφώνεται ο νέος χάρτης με τις αξίες των ακινήτων καθώς πολλές από τις νέες τιμές ζώνης έχουν ανέβει στην ηλεκτρονική πλατφόρμα. Δεν ισχύει το ίδιο για πολλούς δήμους στην περιφέρεια και ειδικά σε περιοχές όπου δεν υπάρχουν αγοραπωλησίες.

Σύμφωνα με πληροφορίες στις ακριβές περιοχές, εκεί που οι τιμές της εφορίας διαμορφώνονται σήμερα σε πάνω από 2.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, οι εισηγήσεις των εκτιμητών είναι να μειωθούν σε ποσοστό 10%-15%. Στις λεγόμενες φθηνές περιοχές οι εκτιμητές προτείνουν αυξήσεις από 15% ως 40%, καθώς οι χαμηλές τιμές ζώνης υπολείπονται όχι μόνο αυτών της αγοράς αλλά ακόμα και του κατασκευαστικού κόστους. Στις μεσαίες περιοχές οι μεταβολές θα κινηθούν στα επίπεδα του συν-πλην 5%-10%.

Με τις νέες τιμές θα γίνει ο υπολογισμός του ΕΝΦΙΑ του 2018. Ωστόσο για να γίνει αυτό θα πρέπει οπωσδήποτε οι πίνακες με τις νέες τιμές να έχουν ολοκληρωθεί μέχρι τα μέσα Απριλίου προκειμένου στη συνέχεια να γίνουν οι αντίστοιχες προβολές, ώστε να υπάρξουν τροποποιήσεις στους συντελεστές ΕΝΦΙΑ. Αυτό γιατί πρέπει να επιτευχθεί και εφέτος ο στόχος είσπραξης 2,65 δισ. ευρώ από τον ΕΝΦΙΑ.

Πηγή: http://www.eleftherostypos.gr/