Τετάρτη 17 Σεπτεμβρίου 2014

Νέα απόφαση για ΕΝΦΙΑ – Τι θα ισχύσει για τα πιστοποιητικά

Απαλλάσσονται οι πολίτες από την υποχρέωση προσκόμισης του πιστοποιητικού ΕΝΦΙΑ σε όλες τις συμβολαιογραφικές πράξεις οι οποίες έχουν συνταχθεί μέχρι και την 31/12/2013 ανεξάρτητα από τον χρόνο μεταγραφής τους.

Αυτό προβλέπει απόφαση που υπέγραψε η Γενική Γραμματέας Δημοσίων Εσόδων Κατερίνα Σαββαϊδου.

Διευκρινίζεται επίσης ότι στις περιπτώσεις πράξης τροποποίησης σύστασης οριζόντιας ιδιοκτησίας, που αφορά κοινόχρηστους χώρους ακινήτου, δεν θα απαιτείται η προσκόμιση του πιστοποιητικού από όλους τους συνιδιοκτήτες, αλλά μόνο από αυτούς που έχουν μεταβολή στις οριζόντιες ιδιοκτησίες ή στα ποσοστά συνιδιοκτησίας τους.

Συγκεκριμένα, η απόφαση που αναμένεται να δημοσιευτεί στο ΦΕΚ αναφέρει: «Σε περίπτωση τροποποίησης σύστασης οριζόντιας ιδιοκτησίας, όσον αφορά σε κοινόχρηστο και κοινόκτητο χώρο ακινήτου, προκειμένου να ορισθεί ότι τμήμα αυτού θα ανήκει κατ’ αποκλειστική χρήση ή θα αποτελεί παρακολούθημα συγκεκριμένης οριζόντιας ιδιοκτησίας, δεν απαιτείται η μνημόνευση και επισύναψη του πιστοποιητικού του άρθρου 1 της παρούσας από τους λοιπούς συνιδιοκτήτες του ακινήτου, οι οποίοι συμπράττουν στην πράξη αυτή εφόσον δεν πραγματοποιείται ουδεμία μεταβολή στις δικές τους οριζόντιες ιδιοκτησίες ή στα ποσοστά συνιδιοκτησίας αυτών επί του ακινήτου». Η συγκεκριμένη παράγραφος θα προστεθεί στο τέλος της παραγράφου 6 του άρθρου 2 της ΠΟΛ 1279/2013.

Ήδη, η απόφαση κοινοποιήθηκε σε όλους τους συμβολαιογράφους της χώρας με την επισήμανση ότι «οι αποδοχές κληρονομιάς που έχουν υπογραφεί μέχρι τις 31/12/2013 μεταγράφονται στα υποθηκοφυλακεία ή εγγράφονται στα κτηματολογικά γραφεί αντίστοιχα χωρίς να απαιτείται η προσάρτηση πιστοποιητικού ΕΝΦΙΑ».

Παράλληλα, η ΓΓ Δημοσίων Εσόδων έδωσε νέες διευκρινίσεις όσον αφορά τον τρόπο πληρωμής του ΕΝΦΙΑ.

Σε γραπτή ανακοίνωση επισημαίνει ότι καινούργια θα εκκαθαριστικά θα υπάρξουν όπου απαιτείται και όχι για το σύνολο των φορολογουμένων. Επαναλαμβάνει μάλιστα ότι τα εκκαθαριστικά θα εμφανιστούν στο ηλεκτρονικό περιουσιολόγιο στις 22 Σεπτεμβρίου.

Πηγή: http://www.naftemporiki.gr/